业内：统计方法不同 国家数据与老百姓感觉更贴近
同样是官方公布的房价指数，缘何互相打架？
对此，业内人士表示，两个官方数据之所以打架主要是因为统计方法不同，两个数据都有各自的意义。
国家统计局的统计方法是房价指数方式，主要是直接按抽样房价计算均价，并进行同质化数据的处理，得出的房价指数较为准确，能较为清晰地反映出同一个楼盘当月比上个月的房价变动，与老百姓对房价的感觉可能更为相近。
郑州房管局则是把统计月份郑州市区所有交易的楼房价格相加，然后除以交易总面积，得出一个全市的“均价”。这种计算方式算出来的房价环比下降，只能说明7月份高价楼盘入市较少。
