预计下半年房价涨幅将继续扩大
针对6月份70个大中城市房价变动情况，国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，6月份，分城市看，房价分化依然非常明显。一线城市需求较旺，成交量增长较多，新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。二线城市房价总体平稳，涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降，降幅继续收窄。
易居智库研究总监严跃进分析认为，房地产市场正处于一个较好的复苏阶段，可以预计，下半年房价增幅仍将继续扩大。严跃进提醒，部分城市已经显示出房价上涨过快的风险，此类城市或需要围绕补库存、对价格上涨过快的房企进行约谈、控制信贷发放、稳定市场预期等方面采取新的应对策略。
7月份前半月行情继续向好
6月份市场继续向好，7月份市场情况会如何呢？郑州晚报记者昨日从上海易居研究院了解到，其监测的包括北上广深在内的20个典型城市在7月1日至15日新建商品住宅成交面积651万平方米，环比6月前15天增长5%，同比增长55%。20个城市中，有10个城市出现了成交环比上升。其中北京成交量的环比增幅最大，为98%。这和通州的北京城市副中心定位获批，购房需求积极释放符合预期有关。
严跃进认为，7月份继续楼市宽松政策效应，市场成交总体乐观。值得注意的是，受近期房价看涨预期的影响，部分城市购房者的入市热情远远高于上半年，楼市去库存效果明显，呈现了淡季不淡的态势。
