但恒大集团董事局副主席、总裁夏海均却对未来市场信心十足，理由是恒大地产已经成功布局刚性需求旺盛的二、三线城市。夏海均在5月11日的业绩发布会上表示，由于国家从一月份开始进行宏观调控政策，已经使一线城市楼价增长过快的局面得到控制，但二线城市房价还处于平和阶段，三线城市略有上升。
“我认为在现阶段，发展商如果成功布局了二、三线城市的话，可以有效地规避目前宏观调控政策的风险，从而保证公司业绩的增长。恒大近几个月的销售量环比同比都在上涨，正是前瞻性的进入二、三线城市带来的积极的结果，我们也相信公司的战略会在未来的时间内体现我们的前瞻性。”夏海均说，“我们也看到，销售业绩比较好的公司，基本上完成了在中国二线城市的布局，正在进入三线城市，这些公司销售的旺势也是跟前期的战略有关。”
90%重心放在三线城市
如果把中国房地产市场看作是一盘棋局，恒大地产无疑是个有谋略的棋手。截至今年4月底，恒大地产在售项目达到71个，分布于中国的38个城市。“我们已在14个省区市的21个三线城市拥有在售项目，年内我们还将有更多的三线城市项目陆续开盘销售。”夏海均表示，恒大的重心80%或者90%是放在了三线城市。
恒大为何偏重三线城市？
